ライオンズガーデンテラス西新井

  • 東京都足立区西新井本町一丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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1階 / 76.78㎡の場合

相場
3,862万円
50.3万円/㎡
2,334
3,353
4,371
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,371万円
43.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデンテラス西新井
4,000万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 76.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/124,000万円52.1万円1階 76.78㎡ 3LDK南
2024/06/123,280万円52.1万円3階 63㎡ 3LDK南東
2023/07/112,980万円47.3万円2階 63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/12
ライオンズガーデンテラス西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅16分 4,000万円52.1万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年58戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/01/13ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,720万円54.7万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス西新井
所在地東京都足立区西新井本町一丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩16分
築年月1998年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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